• 歡迎訪問(wèn)龍騰官網(wǎng)!龍騰國(guó)信是專業(yè)的工程審計(jì)和造價(jià)咨詢公司,具有甲級(jí)造價(jià)資質(zhì)的全過(guò)程造價(jià)事務(wù)所,業(yè)務(wù)涉及BIM項(xiàng)目設(shè)計(jì),工程造價(jià)鑒定,預(yù)算編制,工程竣工結(jié)算,招標(biāo)代理等。合作熱線:李主任 158 7325 3255

    湖南工程造價(jià)公司:工程造價(jià)管理對(duì)建筑工程的影響有多大?

    龍騰造價(jià) l 2020-02-20 16:25:59
           工程造價(jià)咨詢是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法,在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下,為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對(duì)建筑工程造價(jià)管理及建安工程價(jià)格所進(jìn)行的全過(guò)程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。建筑工程造價(jià)管理是一個(gè)項(xiàng)目投資的重要環(huán)節(jié)。
           我國(guó)是一個(gè)資源相對(duì)缺乏的發(fā)展中國(guó)家,為了保持適當(dāng)?shù)陌l(fā)展速度,需要投入更多的建設(shè)資金,而籌措資金很不容易也很有限。因此,湖南工程造價(jià)公司從這一基本國(guó)情出發(fā),如何有效地利用投入建設(shè)工程的人力、物力、財(cái)力,以盡量少的勞動(dòng)和物質(zhì)消耗,取得較高的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,保持我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展,就成為十分重要的問(wèn)題。
           工程造價(jià)管理的目的不僅在于控制項(xiàng)目投資不超過(guò)批準(zhǔn)的造價(jià)限額,更在于堅(jiān)持倡導(dǎo)艱苦奮斗、勤儉建國(guó)的方針,從國(guó)家的整體利益出發(fā),合理使用人力、物力、財(cái)力,取得最大投資效益。
           工程造價(jià)的作用主要體現(xiàn)在項(xiàng)目決策、投資決策、籌集資金、評(píng)價(jià)投資效果、利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)幾個(gè)方面。
           建筑工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)。建設(shè)工程投資大、周期長(zhǎng)等特點(diǎn)決定了項(xiàng)目決策的重要性。工程造價(jià)決定著項(xiàng)目一次性投資費(fèi)用。投資者是否有足夠的財(cái)務(wù)支付能力,或是否認(rèn)為值得支付這項(xiàng)費(fèi)用,是項(xiàng)目決策中需要著重考慮的問(wèn)題。若投資者的能力不足以支付工程造價(jià)或者項(xiàng)目投資達(dá)不到預(yù)期的效果,都會(huì)使投資者放棄擬建項(xiàng)目。因此,在項(xiàng)目決策階段,建設(shè)工程造價(jià)就成為項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。
           建筑工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)。投資計(jì)劃是按照建設(shè)工期、工程進(jìn)度和建設(shè)工程價(jià)格等分批逐年分月制定的,正確的投資計(jì)劃有助于有效合理的使用建設(shè)資金。工程造價(jià)對(duì)投資的控制是通過(guò)多次性預(yù)估,最終通過(guò)竣工決算而確定下來(lái)的。每次預(yù)估的過(guò)程就是對(duì)造價(jià)的控制過(guò)程,同時(shí)也是對(duì)下次估算工程造價(jià)的嚴(yán)格控制。工程造價(jià)對(duì)投資的控制也表現(xiàn)在利用制定的各類定額、標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)進(jìn)行控制。
           建筑工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。投資體制的改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立要求項(xiàng)目投資者必須有很強(qiáng)的籌資能力,以保證工程建設(shè)有充足的資金供應(yīng)。工程造價(jià)基本決定了建設(shè)資金的需求量,從而為籌集資金提供了比較準(zhǔn)確的依據(jù)。對(duì)于銀行貸款建設(shè)項(xiàng)目,金融機(jī)構(gòu)也是在對(duì)項(xiàng)目?jī)斮J能力評(píng)估的基礎(chǔ)上依據(jù)工程造價(jià)來(lái)確定借貸數(shù)額。
           工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。建設(shè)工程造價(jià)是一個(gè)包含著多層次工程造價(jià)的體系,既是建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià),又包含了單項(xiàng)工程和單位工程的造價(jià),同時(shí)也包含了單位生產(chǎn)能力或單位建筑面積的造價(jià)等。這使工程造價(jià)本身成為了一個(gè)指標(biāo)體系,它能為評(píng)價(jià)投資效果提出多種評(píng)價(jià)指標(biāo),并能逐漸形成新的價(jià)格信息,為今后建設(shè)類似項(xiàng)目的投資控制提供參考指標(biāo)。
           建筑工程造價(jià)是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。在湖南工程造價(jià)公司市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,工程造價(jià)受供求狀況的影響,并在圍繞價(jià)值的波動(dòng)中實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)規(guī)模產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和利益分配的調(diào)節(jié)。這是對(duì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的必要補(bǔ)充和進(jìn)一步完善。加上政府宏觀調(diào)控和價(jià)格政策的正確導(dǎo)向,工程造價(jià)在這方面的作用就充分的發(fā)揮了出來(lái)。
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