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    湖南造價審計:如何應(yīng)對工程結(jié)算審計

    龍騰造價 l 2020-03-31 16:43:53
    湖南造價審計人士表示在工程結(jié)算審計中,由于利益和維護(hù)目的的不同,雙方專業(yè)水平和綜合技能的不同,以及職業(yè)道德的影響,無論是有意還是無意,都會或多或少的產(chǎn)生一些糾紛。面對不合理的降價,作為施工方的價格制定者,如何運用有力的證據(jù)、敏捷的思維和巧妙的技巧來反駁對方,應(yīng)該是我們認(rèn)真研究和總結(jié)的課題。
    1. 在法律程序中,當(dāng)一個人被判有罪時,法官總是說:“根據(jù)某條法律的規(guī)定……”在審計項目結(jié)算,經(jīng)常遇到,當(dāng)審計人員檢查和減少工程造價和面對不合理的價格,談判只是結(jié)果,而且沒有依據(jù)來說服我們,但是隨著建設(shè)黨,很容易進(jìn)入誤解:“找到為另一方提供服務(wù)的基礎(chǔ)”。在這個時候,你會處于被動的地位。我的處理方法是:你降低我的價格。如果你認(rèn)為這是不合理的,你應(yīng)該拿出有效的依據(jù)來說服我。如果你不能提出一個基礎(chǔ),這是不正確的說的話。我不同意。
    2. 用自己的依據(jù)來反駁對方,要求對方拿出依據(jù),并不是說我們找不到依據(jù),所以一旦對方拿出依據(jù),就很容易被對方打敗。我們需要換位思考,預(yù)測對手可能提供的依據(jù),我們需要找出反駁對方的依據(jù),這才是找到依據(jù)的真正目的。
    3.如何通過不斷地提問和出其不意,使自己的基礎(chǔ)有效地?fù)魯κ?作為一名審核員,我們曾經(jīng)站在同一起跑線上,但由于我們在多次戰(zhàn)斗中積累了大量的經(jīng)驗,節(jié)油燈并不是一個容易擊敗的對手。因此,我們應(yīng)該避免正面回答,抓住對方的基礎(chǔ)錯誤,提出問題,以刺破對方的盾,顛倒審判和被審計的立場,由被動變?yōu)橹鲃?,從而達(dá)到我們想要的結(jié)果。這里要強(qiáng)調(diào)的是,提問時不應(yīng)少于兩個問題。當(dāng)對手不能回答的時候,他可以馬上拋出第二個和第三個問題,這樣對手就沒有反擊的空間了。當(dāng)對手可以回答第一個問題時,再拋出第二個問題。就像武術(shù)里的鏈腿。如果你防守一個,你無法防守兩個;如果你防守兩個,你也無法防守三個。根據(jù)對手的實力,判斷出提出問題的緊迫性。這樣做的目的是防止對方有太多的時間來考慮問題,迫使對方在這種情況下做出讓步。
    4. 確認(rèn)另一方根據(jù)其思考和推斷出錯誤的結(jié)果有時當(dāng)我們找不到一個強(qiáng)大的基礎(chǔ),我們必須首先假定對方的結(jié)論是正確的,但是通過這種方式,我們可以擴(kuò)展,擴(kuò)大和推斷出錯誤的結(jié)果,以否定對方的結(jié)論,達(dá)到自己的目的。
    5. 利用我們所熟悉的知識,打敗了對手,作為施工方的造價人員。我們都經(jīng)歷過施工過程和施工工藝。相對而言,我們的知識略好于對手。我們可以完全控制新技術(shù)、新材料和新結(jié)構(gòu)。

    如何應(yīng)對工程結(jié)算審計
    6. 湖南造價審計人士表示在審核合同和中標(biāo)文件時,審核員會打開合同、招標(biāo)文件等相關(guān)資料,尋找可以減少的條款。作為施工方的造價人員,我們不能閑著。只有當(dāng)我們尋找有利的條件并對不同的條件進(jìn)行解釋時,我們才能了解自己和他人,才能取得勝利。
    7. 利用法律、法規(guī)和其他資源來保護(hù)自己通常是指法律、法規(guī),人們都知道,但沒有人愿意閱讀和應(yīng)用它們。只有在遇到法律訴訟的時候,他們才會想到打開這些內(nèi)容,而通常在一審和二審的時候,他們會把這些內(nèi)容放在一邊。例如:合同法、建筑法律、招投標(biāo)法律、建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定,臨時最高人民法院的意見對建設(shè)工程合同糾紛的審判,司法解釋,應(yīng)用條件第二十條的司法解釋,司法解釋分析困難的問題,應(yīng)用條件的審計結(jié)論,工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》,并結(jié)合最高人民法院民事訴訟證據(jù),制定了《價格管理辦法》、《價格結(jié)算暫行辦法》以及各省、市有關(guān)地方法規(guī)。審計人員對此并不熟悉。我們對它很熟悉。這是我們用來對付對手的有力工具
    8. 使用配額站和其他權(quán)威恐嚇對方提到這個朋友可能會覺得好笑,還是恐嚇對方?是的,面對明顯不合理的審計,無論是業(yè)主還是審計單位都不愿意在配額站面對我們。我的做法是:寫一封明確的糾紛,并要求對方開一封介紹信。如果你是配額站的領(lǐng)導(dǎo),看到這個明顯的爭議是由人類道德引起的,你會禮貌地回答嗎?我將支付建筑材料的價格在山坡上和飛行的鋼筋混凝土板的邊緣斜坡屋頂?shù)燃m紛問題和業(yè)主或?qū)徲嬋藛T是配額站,該省配額站顯然不公平的審計咨詢問題,常是審計人員被沖得把眼眨,掉頭就走。
    9. 審計地點的選擇是在施工現(xiàn)場,這對施工方來說是最不利的。不是怕審核員在現(xiàn)場檢查實物,而是怕審核員在一個小房間里工作,沒有監(jiān)督,工作態(tài)度和工作作風(fēng)。想象你在公共場合和家里說什么、做什么。我在那家審計公司與幾個審計員有過往來。與施工現(xiàn)場的調(diào)解相比,我的工作態(tài)度熱情,工作效率高,效果好。問題是:如果他(她)的審核不公正,如果我抓錯了地方,聲音再大一點,會吸引更多同事的注意。這是什么意思?如果領(lǐng)導(dǎo)又來了,結(jié)果會怎樣?不要告訴我:1)、審計單位地址不明。你不認(rèn)識審計署的領(lǐng)導(dǎo)。
    10. 很多人在結(jié)算審計時想要有禮貌的查帳,得到一個好的結(jié)果,擔(dān)心生氣會帶來更大的損失。結(jié)果證明這是一個錯誤的想法。湖南造價審計人士表示俗話說:人們害怕邪惡。你越軟弱,就越容易被人欺負(fù)。我的處理方法是:依人而定,先打后揉。效果很好。這叫做不打人,但不做朋友。注意:單詞“先打后揉”在這里的意思是生氣,然后說你好。實踐證明,該方法在其它崗位上是有效的。以上經(jīng)驗只是個人工作的總結(jié),針對具體問題,靈活而全面的運用以上技巧,將使自己立于不敗之地。

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