怎樣才能做好工程造價審計工作?今天長沙造價咨詢要講的是建筑工程造價審計的要點(diǎn):

工程造價審計的內(nèi)容

(1)工程量復(fù)核:完全按理論計算的工程量與實(shí)際工程量的差額;計算范圍是否準(zhǔn)確，如砌體工程中地基與墻體的劃分;區(qū)分界限范圍，如建筑層高超過3.6m時屋頂需要裝修，可計算全支架造價，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件可計算超高模板造價等。

(2)應(yīng)用單價審核:采用的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容是否符合設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn);轉(zhuǎn)換后的單價是否正確;補(bǔ)充配額是否符合編制原則等。

(3)相關(guān)成本項(xiàng)目計算審核:計量成本計算是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)率計算依據(jù)是否正確，價差調(diào)整材料是否符合文件要求等。

(4)工程造價審計方法主要包括綜合評審法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算評審法、分組計算評審法、比較評審法、篩選評審法、重點(diǎn)抽查法、人工評審法、分解比較評審法。

工程造價審核的內(nèi)容

審查投標(biāo)報價、工程預(yù)算和工程竣工結(jié)算

長沙造價咨詢表示投標(biāo)價格的正確與否直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗。在重視投標(biāo)策略、加強(qiáng)報價管理的同時，從宏觀上控制承包工程的報價總量。

(1)單位工程造價核算:計算住房工程造價、公路每公里造價、橋面每平方米造價等，并通過比較多個省、地區(qū)同類型建設(shè)工程的單位工程造價進(jìn)行計價。

(2)單位工程用工、用材量正常指標(biāo):對單位工程用工、用材量進(jìn)行統(tǒng)計分析，并與住房建設(shè)部門發(fā)放的住房建設(shè)項(xiàng)目每平方米建筑面積所需的用工、用材量進(jìn)行對比。

(3)各子項(xiàng)目價值的正常比例:長沙造價咨詢表示如住房建設(shè)項(xiàng)目各子項(xiàng)目中，主體結(jié)構(gòu)工程約占55%，水電工程約占10%，其他子項(xiàng)目總價值約占35%。