長沙造價:影響工程決策階段項目造價的主要因素
龍騰造價 l 2020-07-01 15:44:19
長沙造價專家表示對于醫院建設工程,從工程開始、可行性研究、規劃、建設計劃、工藝設置等各個方面的決策都將對工程的整體投資產生根本性的影響。工程規模、施工標準、技術方案、施工場地、設備選型對投資成本有決定性影響。
影響工程決策階段項目造價的主要因素
1、確定合理的工程規模
確定合理的工程規模,就是合理選擇擬建工程的建設規模,解決“門診量和床位數”問題。任何一個建設工程都有一個合理的選擇。工程規模的合理選擇關系到工程的成敗,也決定著工程成本是否合理。長沙造價專家表示醫院建設主要確定門診規模、床位數量、醫療設備種類、科室數量以及醫院對冷熱源、醫療廢水、醫療廢棄物的配套能力。
影響工程決策階段項目造價的主要因素
處理能力、物流供給能力及成本、供電能力、人員梯隊建設均能滿足正常運行的要求。長沙造價專家表示在確定工程規模時,不僅要考慮工程中各要素之間的數量匹配和能力協調,還要考慮各生產力要素(如工程)形成的經濟實體以適應規模。從而合理確定和有效控制工程成本,提高工程的經濟效益,使醫院的發展與自身能力和水平相適應。同時,應該指出的是,擴大規模的好處并不是無限的。他受技術進步、管理水平、工程經濟、技術環境等多種因素的影響。
影響工程決策階段項目造價的主要因素
2、建筑標準的確定
建筑標準的主要內容有:建筑規模、建筑面積、醫療設備、建筑標準、配套工程、勞動定額標準或指標。施工標準是編制、評價和批準工程可行性研究報告的重要依據。它是衡量工程造價是否合理和對工程建設進行監督檢查的客觀手段。
影響工程決策階段項目造價的主要因素
施工標準能否控制工程造價、指導工程投資,取決于標準是否合理。如果標準設置過高,就會脫離我國的實際情況和財力,增加成本;如果標準過低,就會影響醫療服務水平,影響人民生活的改善。因此,應根據我國當前經濟發展水平合理確定建設標準,區分不同地區、不同規模、不同層次、不同功能。長沙造價專家表示大多數醫院工程應采用適當的標準,少數三甲醫院可引進國外先進技術和設備,少數有特殊要求的工程可提高標準。
影響工程決策階段項目造價的主要因素
在建設上,要堅持經濟、實用、安全、簡約的原則,不要一味追求成為區域性的“地標性建筑”。建設工程標準應盡量提供定量指標,不應規定定性要求。目前,社會計劃生育委員會已經頒布了《綜合醫院建設標準》,可作為醫院建設的實施標準。