長沙工程造價技巧總結：

1、總投資估算控制

長沙工程造價表示項目立項和可行性研究階段的估算稱為投資估算。在初步設計階段、擴展階段和技術設計階段的估算稱為設計估算。施工圖設計階段的估算稱為施工圖預算。投標階段的估算稱為投標報價，最終結算稱為結算價格。項目結算價格必須控制在項目建議書和可行性研究階段編制的總投資概算內。

2。限額設計

長沙工程造價告訴大家總投資估算后,確定建筑等級和材料選擇,施工圖紙的設計,二次設計、設備和材料計劃是根據以往的施工經驗數據,并設置上限和限額設計。鋼鐵消費和外部造成的投資變化建模進行了分析。

3。控制工程量清單

項目成本包括五個部分:項目成本、計量成本、其他項目成本、調節成本和稅收。監管費用和稅費是固定的，是無法控制的。因此，工程量清單控制的重點應從其他三個方面入手。計量項目成本控制的關鍵是要清楚計量管理費的內容，不能用現場簽證反復計算。

4. 材料招標的突破

沒有比“公開招標競爭性談判”更有效的確定設備和材料價格的方法了。《招標法》規定，在評標過程中不得修改商業投標部分，而“公開招標競爭性談判”模式的實質是可以修改商業投標部分，并可報價一次、兩次、三次、多次。雙方可以協商，最終確定中標人。

5、簽證的減少和變更

當施工單位采用不平衡報價時，最重要的是通過現場簽證和設計變更來增加成本。因此，在編制工程量清單時，項目代理人應注意會引起現場簽證和設計變更的部分。在項目實施階段，應加強管理，盡量減少簽證和變更。

工程造價技巧總結

6.專家評價

建立建筑、結構、給排水、暖通、供電、智能化、園林、照明等方面的專家數據庫是控制成本的捷徑。

7.簽訂小項目固定總價合同

長沙工程造價表示對于較小的項目,如地質勘探費用、環境影響評估費用,臨時墻費、路燈、綠化、門標志,等等,與單一投資不超過500000元,固定總價合同簽署,不得在結算調整,以減少糾紛和爭端。

8. 即使糾正偏差

及時糾偏是指在項目進行過程中，不斷地將計劃成本值與實際價值進行比較，發現偏差，分析產生偏差的原因，及時采取糾偏措施。

9. 激勵機制

是否設計單位和建設單位、監理單位、項目管理單位和審計單位,任何可行的設計和施工方案來降低成本的項目給予獎勵根據存款的一定比例,以提高的熱情參與項目的成本控制。

10.多級審計

長沙工程造價告訴大家項目完成后,建設單位需要提交竣工結算數據的三部分,由造價工程師的檢查監督單位,代理建設單位的造價工程師和造價工程師的審計單位“背靠背”同時,并分別給出審計意見。甲方應仔細分析三家公司的審計結果，最終確定結算價格。